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一切準備妥當，五輛重型卡車列隊啟程，聲勢浩大。
紡織廠的訂單遍佈各地，故而五車各有其道。
有的甚至需途徑兩三個不同的目的地。
總計，這些車輛將行駛約七千公裡。
這意味著，此行價值可達三萬五千餘元！
即便扣除司機們的月薪，再減去燃油費及各種開銷，仍可淨賺兩萬餘元。
短短數日即獲如此豐厚利潤，這就是物流業的魅力所在！
……
目送卡車漸行漸遠，Li
qing離開紡織廠，開始著手下一項任務：尋覓辦公場所。
隨著業務不斷拓展，Li
qing意識到，僅靠照相館一處店麵已不足以應對。
目前，洽談業務的仍是熟客，尚無大礙。
但業務一旦擴大，潛在客戶在照相館內談生意，恐怕會心生疑慮。
況且，照相館空間有限，難以容納多人。
於是，Li
qing和wang
qian決定儘快找到合適的辦公地，讓Zhuo
Yun這個品牌真正立足。
然而，實際選址時，Li
qing遇到了難題。
在奉天這樣的北方城市，集團概念尚未形成，多數商人僅開設店鋪。
所以，整座奉天找不到類似後代寫字樓的建築。
甚至連專業中介都寥寥無幾！
Li
qing隻能多方打探，好不容易找到了幾個可能適合的地點。
今天，他倆計劃逐一考察，選定理想之地。
首先，兩人按地址前往首個候選地。
尋址過程中，他們越發覺得不對勁，直至接近市郊，才抵達目的地。
下車後，Li
qing和wang
qian驚訝地發現眼前是一片荒廢的廠房！
雖能看出昔日廠房規模宏大，旁邊還設有專門的辦公區域。
但現狀是，這裡已被遺棄，雜草叢生，已至膝高。
麵對眼前的荒蕪，Li
qing不禁啞然：
\"哎呀，若在此處辦公，彆人恐怕以為我們是放牧公司呢。\"
\"咳...你總是這樣，連這種時刻都不忘幽默！\"
聽見\"牧羊企業\"這個李慶即興創造的名字，王倩忍不住笑意，好不容易憋住，她麵帶苦笑迴應。
李慶卻一臉嚴肅地回答：
\"你看這環境，草長得這麼茂盛，不是正好用來放羊嗎？\"
這番話再次逗笑了王倩。閒趣閣
玩笑歸玩笑，這個地方顯然不合適。
兩人前往下一處。
第二處地點位於市區，算是箇中心地帶，但它隻是一棟平房，坐落在住宅區中。
\"房東大概以為我們是要租來住的吧？\"
望著眼前樸素的小院子，李慶滿是無奈。
公司設在民居區的平房，知情者洽談業務，不明就裡的還以為是拜訪親友呢。
於是，第二個選項也被排除。
一上午，他們幾乎看遍了所有房源，卻冇有一個是理想的。
每處房產都有這樣或那樣的問題。
最後，列表上隻剩下了一個地址。
王倩皺眉說：
\"原大有工廠辦事處？還是彆考慮了，感覺不太靠譜。\"
李慶卻表示：
\"我倒覺得這裡或許更可靠些。\"
王倩驚訝地看著李慶：
\"真的嗎？哪裡看出可靠了？聽這名字‘大有工廠’，誰知道是不是個小工坊？\"
李慶聞言笑了，搖頭說：
\"你誤會了。大有工廠可不是小工坊，它曾是奉天赫赫有名的大廠！\"
王倩頗感意外：
\"啊？赫赫有名？我怎麼冇聽說過？\"
李慶輕輕一笑：
\"大有工廠你可能不熟悉，但如果我說出它的幾款招牌產品，你就知道了。\"
這話激發了王倩的好奇：
\"哦？那你說說看。\"
李慶數著手指列舉：
\"比如純真麪包、純真牛奶，還有真純餅乾...\"
還冇說完，王倩已豁然開朗：
\"原來這些都是大有工廠的產品啊！我一直納悶，那麼多美味的東西怎麼突然就消失了！\"
原來，十年前的大有工廠堪稱奉天首屈一指的食品廠，其許多標誌性產品都是那個年代孩子們心中的最愛。
在大有工廠的鼎盛時期，它占據了相關市場的半壁江山，風光無兩。
然而，可惜的是，後來大有工廠連續決策失誤，投入巨資研發的新產品卻無人問津。
\"二百塊？這裡的條件看起來相當不錯，怎麼會這麼便宜呢？是不是有什麼問題我們不清楚的？\"
中年男子搖了搖頭，臉上帶著一絲無奈：\"其實這幢樓已經有好幾年冇人租了，附近的工廠大多都搬走了，人氣不如從前。我隻希望儘快把它租出去，免得空置著。\"
王倩聽後，心中更加確信這裡是理想的選址，對李慶說：\"看來這裡確實很適合我們，價格也實惠。我們先簽個臨時合同，詳細條款後續再談，你覺得怎麼樣？\"
李慶微微一笑，讚同道：\"你說得對，我們抓緊時間辦理手續吧。\"
於是，兩人與中年男子商定了初步事宜，準備簽訂臨時租賃協議。這座曾輝煌一時的大有工廠辦事處，即將迎來新的生機，成為卓雲集團的新起點。
\"怎麼，這裡不容易轉租嗎？\"
中年男士沉甸甸地點了點頭：
\"這套房源掛了好久，連詢問的人都冇幾個。不騙你，你們是本週第一個來看房的客人。\"
李慶追問：
\"為什麼？為什麼這套房子不受青睞呢？\"
中年男士苦笑著回答：
\"因為這棟樓實用性太差！無論是居住還是做店麵，都不合適。唯一適合的就是專門做商業用途。
但問題是，整個城市也冇幾個人需要這麼大地方來做生意。
我現在真後悔當初答應大有工廠用這棟樓抵債，真是虧大了！\"
原來，中年男士是這塊地皮的主人，當年大有工廠一口氣租了二十年使用權，並在這片空地上建了這棟樓。租金約定每年支付。
不料好景不長，幾年後大有工廠就陷入困境，連續拖欠租金多年，最後破產清算。
當中年男士討債時，大有工廠提出用這棟樓抵償租金欠款。
看到整棟樓嶄新且造價遠超租金欠款，中年男士欣然接受了這個提議。
然而，當他真正嘗試出租時，才發現困難重重，根本無人問津。
李慶聽完整個故事，立刻下定決心，平靜地說：
\"好吧，這棟樓和院子我們都接手了。\"
中年男士聽到李慶的爽快，瞬間心生喜悅。
他急忙問：
\"你們打算租多久？\"
李慶卻微笑著搖頭：
\"我的意思是買下來，不是租。\"
中年男士幾乎不敢相信自己的耳朵：
\"你...你說什麼？你要買下這個地方？\"
\"冇錯。\"
李慶輕輕點頭：
\"連土地帶樓我都收下了，你報個價吧。\"
確定李慶不是開玩笑，中年男士在心裡快速計算起來。
過了一會兒，他抬起頭：
\"你看，如果按每月兩百租金算，一年是兩千四，十年是兩萬四。
這棟樓剛建成不久，再用三四十年完全冇問題。
不過如果你要買，我們就按二十年算。你給我五萬，這裡就歸你了。\"
二十年租金總計四萬八，中年男士額外加了兩千湊成整數，正好五萬。
李慶聽完，微微點頭：
\"行，看得出你是實在人，我們就按這個價成交。\"
中年男士見李慶毫不猶豫地答應，臉上堆滿了笑容。
中年男子話到一半，突然想起一事，急忙補充道：
“哎呀，這筆錢可不能分批給啊！我得立刻拿到現金，一手交錢，一手簽協議。”
他稍作停頓，似乎意識到一次性拿出五萬確實不易，於是又說：
“如果你實在一下子拿不出這麼多，至少先給我三萬，剩下的務必一個月內付清。”
李慶聞言，輕輕一笑。他明白，中年男子是被先前的廠商教訓怕了。
畢竟，一遭被蛇咬，十年怕草繩。此刻，中年男子隻想儘快擺脫這個負擔。
李慶平靜地迴應：
“你放心，不必分期，我會一次性支付五萬給你。”
中年男子頓時喜形於色：
“那真是太好了，我們何時交易？”
“現在。”
“現在？”
“冇錯！你去準備合同，我去取錢，半小時後，還是這裡，我們交接款項，簽訂協議。”
李慶把流程安排得井井有條。這副泰然自若的模樣，讓人誤以為隻是在市場上買棵普通的蔬菜。
中年男子被李慶的氣勢所震懾，半晌後才連忙點頭同意。
隨後，兩人各自忙碌起來。
儘管李慶答應得爽快，但這五萬可不是小數目。尤其在運輸業務剛起步之際，李慶的資金鍊更為緊張。
最後，李慶還是征詢了趙父趙母的意見，動用了之前給他們的積蓄，加上照相館的所有收入，才勉強湊足五萬。
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